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Diagnostic avant l'achat de votre bien immobilier

Un professionnel vous fait bénéficier de ses conseils et d'un regard extérieur pour déterminer si le bien immobilier à Bordeaux et ses environs (maison, appartement) que vous souhaitez acheter présente un réel potentiel en matière d’aménagement et estimer le montant d'éventuels travaux.

Pourquoi solliciter un diagnostic avant l’achat de votre appartement ?

Ce diagnostic est un avis complémentaire qui peut s’avérer utile dans les cas suivants :

  • Vous prévoyez d’acheter un appartement ou une maison à Bordeaux et ses environs (en Gironde).
  • Vous avez repéré un bien immobilier qui convient à vos envies et à votre budget.
  • Vous allez vous engager dans un contrat de VIR (Vente d'Immeuble à Rénover).
  • Vous souhaitez disposer de conseils avisés pour être certain de faire le bon choix lors de votre achat immobilier.
  • Vous vous posez des questions sur le potentiel de votre futur bien (restructuration, surélévation, extension)
  • Vous souhaitez bénéficier d’un regard extérieur et indépendant avant de vous décider.

Recourir à un diagnostic avant achat immobilier, c’est bénéficier de l’expertise d’un architecte DPLG / DE / HMONP ou un architecte d’intérieur qui vous aide à évaluer le potentiel de votre futur logement, à prendre les bonnes décisions en matière d’aménagement et à estimer le montant d'éventuels travaux.

Ce professionnel répond aux questions que vous vous posez avant d’acheter :

  • Quelles sont les possibilités de ce bien immobilier ?
  • Quels sont ses atouts et ses contraintes ?
  • Comment peut-on aménager son intérieur pour optimiser l’espace ou améliorer la luminosité du logement ?
  • Quel budget envisager pour d’éventuels travaux de rénovation ou d’aménagement (menuiseries sur mesure, électricité, carrelages, parquet, extension) ?

Vous achetez ou louez un local professionnel

Un architecte DPLG / DE / HMONP ou un architecte d’intérieur peut accompagner les professionnels à Bordeaux et ses environs dans le cadre d’une prestation de conseil avant achat immobilier ou avant signature d’un bail locatif. Qu’il s’agisse des bureaux de votre entreprise, d’un local commercial destiné à accueillir une boutique, d’un restaurant ou d’un hôtel, nos architectes d’intérieur peuvent évaluer avec vous le potentiel d’un local commercial en Nouvelle-Aquitaine au regard de votre activité.

> Voir nos réalisations de décoration et d’architecture commerciale

Le déroulement d’un diagnostic avant achat immobilier à Bordeaux

  • Un architecte DPLG / DE / HMONP ou un architecte d’intérieur visite avec vous le bien immobilier à Bordeaux et ses environs qui vous intéresse.
  • Son regard professionnel vous guide en toute indépendance vis-à-vis de l’agent immobilier ou de l'actuel propriétaire.
  • Pendant la visite, Il vous communique ses impressions sur le lieu et vous signale les aspects essentiels à considérer pour se décider lors d’un achat immobilier : les potentialités du logement ainsi que ses éventuelles contraintes.
  • Il souligne les aspects techniques du bien immobilier : qualité générale du bien, murs porteurs, cloisons, état apparent des réseaux de distribution (électricité, eau, gaz).
  • Il étudie avec vous les potentialités de l’espace : éclairage naturel, possibilité d’optimisation ou agrandissement des espaces et de redistribution des pièces du logement.
  • A la fin de la visite, il vous fait part d’une première approche budgétaire des travaux de rénovation à envisager. Il ne s'agit pas d'un devis d'entreprise générale de bâtiment mais d'une fourchette donnée à titre indicatif et non contractuelle.

Tarifs d’un diagnostic avant achat immobilier HT

RDV Conseils Diagnostic

80 € / heure

Ce rendez-vous de diagnostic sert également de premier rendez-vous pour un projet complet d'architecture ou d'architecture d'intérieur. Si votre achat se concrétise, une étude préparatoire permet de poursuivre la réflexion entamée, d'anticiper et de finaliser toutes les données de votre projet (solutions techniques et esthétiques) avant d'engager vos travaux de rénovation dès la remise des clefs.

> En savoir plus sur nos tarifs

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